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Première étape : l’élaboration des plans de la maison

  • 4 min read

La première étape dans le projet de construction de votre maison est l’élaboration des plans. Et il est tout à fait possible de faire vous-même les plans de construction. Cela demande simplement de bien cerner mentalement son projet, en ayant une vue d’ensemble à la fois de la configuration du terrain, de sa nature et des asservissements (en eau, en électricité et des évacuations).

Faire les plans papiers d’une maison

Comment j’ai fait les plan d’une maison

Dans mon cas le terrain présente une double déclivité  assez importante, d’abord dans le sens Nord-Sud puis ensuite dans le sens Est-Ouest. La différence de niveau sur une quinzaine de mètres de longueur est de 4 mètres environ autant dans un sens que dans l’autre.

Mon terrain présente une double déclivité
Mon terrain présente une double déclivité
Dénivelé de 4 mètres
Dénivelé de 4 mètres

Mon but étant de créer deux appartements, j’ai opté pour une construction avec un étage me permettant d’avoir l’étage au niveau le plus haut de l’emplacement. les 2 appartements auront leurs niveaux décalés pour respecter la déclivité dans le sens sud nord.

Je dessine les plans de la maison

Pour dessiner les plans, il faut simplement du papier format A3 de préférence, une bonne règle graduée, quelques crayons et stylos à encre noire.

✅ Le plan de masse

J’ai commencé par le plan de base de la maison. La construction fera 14 mètres de long sur 7 mètres de large. J’ai prévu des fondations ayant une semelle de 50 cm de large et de 40 cm de profondeur à minima (au départ du coffrage) qui sera tributaire de la différence de niveau en fonction de la nature du terrain en fond de fouille tout au long du chantier. Il est important de bien spécifier toutes les côtes, cela apporte par la suite beaucoup plus de facilité dans la lecture et l’application.

Plan de masse de la maison
Plan de masse de la maison


Il faut bien situer l’emplacement des portes et fenêtres, et tenir compte dans les côtes des isolants thermiques.

Plan de l'étage
Plan de l’étage

✅ Plan de coupe Nord-Sud

A ce moment là, on distingue parfaitement la différence de niveau des deux appartements, les coupes sont indiquées sur la vue précédente.

Plan coupe Nord-Sud des appartements
Plan coupe Nord-Sud des appartements

✅ Plan de coupe Est-Ouest


Vue de coupe dans le sens est ouest.

Plan coupe Est-Ouest des appartements
Plan coupe Est-Ouest des appartements


Et enfin les vues des quatre façades a l’échelle 1/100.

Vue des façades
Vue des façades


J’ai envoyé en trois exemplaires les plans reliés a la Mairie de mon domicile.

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