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Le BIM : l’avenir de la construction et de l’architecture

  • 5 min read

Comme vous avez certainement dû vous en rendre compte, nous utilisons parfois des rendus 3D dans nos articles et nos vidéos. Tous ces rendus sont réalisés avec l’outil SketchUp. Toujours dans la thématique de la modélisation 3D, j’ai souhaité faire un point sur un terme que nous entendons de plus en plus actuellement : le BIM.

La construction et l’architecture connaissent aujourd’hui une révolution grâce à l’émergence de nouvelles technologies et méthodologies. Le BIM, ou Building Information Modeling, est devenu un élément clé pour améliorer l’efficacité et la collaboration entre les acteurs du secteur. Comment fonctionne le BIM et pourquoi il est essentiel pour l’avenir du bâtiment et des infrastructures.

Building Information Modeling
Building Information Modeling

Qu’est-ce que le BIM et comment fonctionne-t-il ?

Le BIM est un processus intelligent qui repose sur la création et l’utilisation d’une maquette numérique. Cette maquette représente les éléments constitutifs d’un bâtiment ou d’une infrastructure. Elles intègre en plus des informations sur leurs caractéristiques, leurs propriétés et leurs relations.

Cette méthode permet aux professionnels du secteur de travailler de manière plus efficace et collaborative, en partageant et en utilisant les données contenues dans les modèles. Les maquettes numériques créées en BIM sont intelligentes et renseignées, ce qui signifie qu’elles contiennent des informations détaillées sur chaque élément du bâtiment.
Elles permettent également de visualiser le projet sous différentes formes, comme :

  • des plans,
  • des coupes,
  • des façades
  • ou des vues 3D.

L’un des avantages majeurs du BIM réside dans la coordination et la communication qui s’établit entre les différents acteurs de la construction, tels que les architectes, les ingénieurs et les entrepreneurs.

Qu’est ce que le BIM ?

▶ Les bénéfices du BIM pour les professionnels de la construction

Le BIM apporte de nombreux avantages aux professionnels de la construction, en les aidant à améliorer la qualité de leurs projets, à réduire les coûts et à optimiser les délais. Voici quelques-uns des principaux bénéfices du BIM :

  • Collaboration accrue : le BIM permet une meilleure communication entre les différents acteurs de la construction, favorisant ainsi une collaboration plus étroite et efficace. Les parties prenantes travaillent ensemble sur un modèle unique, ce qui facilite la coordination et la prise de décision.
  • Diminution des risques : grâce au BIM, les professionnels peuvent détecter plus facilement les erreurs, les incohérences et les problèmes potentiels dans la conception d’un bâtiment. Cela permet de corriger les problèmes avant qu’ils ne se transforment en coûts supplémentaires et en retards de construction.
  • Optimisation des délais de construction : en rationalisant les processus de conception, de construction et de maintenance, le BIM permet de gagner du temps et de respecter les échéances.
  • Réduction des coûts : en permettant une meilleure planification et une meilleure coordination, le BIM contribue à diminuer les coûts de construction, d’exploitation et de maintenance des bâtiments.
  • Amélioration de la qualité des projets : en fournissant des informations précises et à jour sur l’ensemble des éléments d’un bâtiment, le BIM permet aux professionnels de la construction de concevoir des bâtiments et des infrastructures plus performants et durables.
Logiciel BIM Extension SketchUp PlusSpec
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▶ Le BIM et les technologies connectées pour un chantier du futur

Le BIM s’appuie également sur les technologies connectées, notamment le Cloud, pour faciliter la collaboration et la gestion des projets. Grâce à ces outils, les équipes de construction peuvent travailler ensemble en temps réel, partager des informations et prendre des décisions éclairées.

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Les technologies connectées permettent également de suivre et de gérer les projets à distance, ce qui est particulièrement utile pour les chantiers situés dans des zones éloignées ou difficiles d’accès. Les maîtres d’ouvrage peuvent ainsi suivre l’évolution de la construction et prendre des décisions en fonction des données fournies par le BIM.

▶ Le BIM pour la maintenance et la gestion des bâtiments

L’un des aspects les plus intéressants du BIM est sa capacité à fournir des informations essentielles pour la maintenance et la gestion des bâtiments. Les maîtres d’ouvrage peuvent utiliser les données contenues dans les modèles pour anticiper les besoins en matière de maintenance, de rénovation ou encore de déconstruction éventuelle des bâtiments.

En outre, le BIM permet d’assurer un suivi précis des actifs et de leur évolution, ce qui facilite la gestion du patrimoine immobilier. Les données fournies par le BIM permettent également de réaliser des économies d’énergie en optimisant la performance énergétique des bâtiments.

▶ Un marché en pleine mutation : l’importance du BIM pour les entreprises de la construction

Face aux tendances mondiales et aux enjeux environnementaux, le marché de la construction, de l’architecture et de l’ingénierie est en pleine mutation. Les entreprises qui souhaitent rester compétitives et se démarquer doivent s’appuyer sur des méthodologies et des processus collaboratifs, tels que le BIM.

En adoptant le BIM, les entreprises pourront non seulement améliorer la qualité de leurs projets, mais aussi remporter davantage de contrats, en proposant des solutions innovantes et durables. Les professionnels de la construction doivent donc s’adapter à cette nouvelle réalité et tirer parti des opportunités offertes par le BIM.

Le BIM est donc une véritable révolution pour le secteur de la construction et de l’architecture. Il permet de travailler de manière plus efficace et collaborative, tout en réduisant les coûts et les délais de construction. Les entreprises qui adoptent le BIM seront mieux armées pour répondre aux enjeux actuels et futurs du marché, en proposant des bâtiments et des infrastructures durables et performants.

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