Cette année, la déclaration des impôts se déroule du 15 avril au 30 mai 2023. C’est toujours une période de stress pour nous autres contribuables. Une fois de plus, cette déclaration d’impôts arrive avec son lot de nouveautés.
Faisant suite à la suppression totale de la taxe d’habitation, prévue pour cette année 2023, une nouvelle déclaration vient s’ajouter : celle de nos biens immobiliers et de leur usages.
Voyons donc en détails ce qui est attendu afin d’éviter une erreur dans votre déclaration d’impôts sur le revenu 2023.
2023, l’année de la disparition de la taxe d’habitation des résidences principales
Depuis 2018, la taxe d’habitation a été progressivement supprimée. Cet impôts local, payé normalement par les occupants du logement, est désormais supprimé pour les résidences principales.
Il faut noter qu’il est maintenant demandé aux 34 millions de propriétaires français de :
- déclarer leurs biens immobiliers
- leur usage
- mais aussi l’identité des occupants
- et pour finir le montant du loyer mensuel s’il y a lieu
L’objectif de cette nouvelle mesure est de permettre à l’administration fiscale de savoir précisément quel impôt s’applique sur chaque bien immobilier :
- Pour un ménage qui ne possède qu’une résidence principale, il n’y a pas de conséquences financières.
- En revanche, pour ceux qui possèdent plusieurs biens immobiliers, la situation est plus complexe.
Les résidences secondaires et les logements locatifs
Les résidences secondaires et les logements locatifs restent soumis à la taxe d’habitation. Il est donc crucial de bien déclarer l’usage de chaque bien immobilier pour éviter toute confusion. Les logements vacants, quant à eux, sont assujettis à l’impôt sur les logements vacants.
Les propriétaires de plusieurs biens doivent être particulièrement vigilants, car une erreur ou une absence de déclaration peut entraîner une amende de 150 euros par logement non déclaré.
Comment déclarer ses biens immobiliers ?
La déclaration d’impôts est disponible en ligne sur le site des impôts, où vous pourrez y accéder avec vos identifiants habituels. La déclaration spécifique pour les propriétaires se trouve dans une section dédiée, où vous devrez renseigner les informations demandées pour chacun de vos biens :
- Adresse du bien
- Usage du bien (résidence principale, secondaire, locative, etc.)
- Identité des occupants
- Période d’occupation
- Loyer mensuel, s’il y a lieu
Il est important de prendre le temps de vérifier les informations saisies avant de valider votre déclaration. Vous pourrez également modifier vos déclarations en ligne jusqu’à la date limite, soit le 30 mai 2023.
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